設計・施工監理に重点を置いた各工程

広島・東広島を拠点とする設計事務所「C&C DESIGN ARCHITECT」
(シーアンドシー・デザイン・アーキテクト)の家づくりがどのような流れを経て完成に至るのか、
その工程についてご説明します。
一級建築事務所への依頼をご検討中の方はぜひ参考にしてみてください。
なお、ご依頼から完成・お引き渡しまでにかかる期間は12~36ヶ月です。
一般の注文住宅より工程が長いのはそれだけ設計や施工監理に重きを置いているからにほかなりません。

お問い合わせから竣工・完成までの流れ

STEP1 お問い合わせ
当事務所まで直接お電話で<082-424-2836/9:00~19:00受付(土日祝除く)>、またはこちらのメールフォームからご連絡いただき、後日、ご都合のよい日時にお越しいただきます。その際、お客様の考え方、ライフスタイルについてヒアリングさせていただいたうえで、当事務所のポリシーや仕事への取り組み方などをご説明いたします。なお、ご相談については無料で承っています。また、建築用地が未取得という場合も当事務所がご相談に応じます。
STEP2 設計のご依頼
STEP1のご相談時にお伺いした内容と、現地調査の結果に基づいて設計の原案となる図面、模型、CGパースなどを作成し、これらをご提案いたします。
STEP3 ご契約
原案にご納得いただいたうえで、ご契約となります。なお、修正提案が続くような場合は、最終案の決定を待たずにご契約締結をお願いする場合があります。
STEP4 基本設計
原案が決定すると、次は住宅の各部(間取り・動線・収納・採光・通風・インテリア・各種設備・外構・造園など)についてお打ち合わせさせていただきながら、基本設計を詰めていきます。この工程では、2週間に一度のペースで協議を進めるのが通例で、1.5~2ヶ月の期間が必要となります。
STEP5 実施設計
反映すべきご要望はすべて基本設計の段階で盛り込まれました。次は、これを基に詳細な見積もりができるよう実施設計図面を起こします。ここでは、デザインや間取りを落とし込んだもののほかに、構造・電気・空調・衛生などの各カテゴリ別の図面も別途起こし、専門業者が施工に着手できるよう準備を整えます。なお、この実施設計に必要な期間は1~2ヶ月です。また図面が完成した段階でお客様に内容をご説明いたします。
STEP6 お見積もり
STEP5で作成した実施設計図面に基づいて、複数の施工業者に見積もりを依頼します。なお、施工業者の選定については、各社の実績などを勘案しながら施主様と協議のうえで決めていきます。また工事の内容や状況などによっては、当事務所が推薦する業者に見積もりを依頼する場合もあります。
STEP7  見積もり調整
業者から上がってくる最初の見積もりは、予算オーバーになることがあるため、調整が必要になることもあります。しかし、デザインや機能、住宅性能などに影響が出ない範囲での調整なのでご安心ください。
STEP8 請負契約
各施工業者が提出した最終見積もりにご納得いただけましたら、お客様と施工業者の間で工事請負契約を個別に締結していきます。
STEP9 着工
着工にあたり、地鎮祭を執り行います。地鎮祭の準備、段取りは業者の担当ですが、神主への謝礼はお客様ご自身でお願いいたします。
STEP10 施工監理
着工から完成まで、C&C DESIGN ARCHITECTは、監理者として工事が図面通り正しく行われているか逐一チェックします。同時に、お客様に対し工事の進捗を報告し、同時に図面内容と施工内容との食い違いがないかどうか確認いたします。もし、修正の必要があれば施工業者に指示します。通常、こうした擦り合わせは週1回の頻度で定例的に実施します。
STEP11 上棟
いよいよ上棟です。ご依頼いただいてからここまで工期は6~7ヶ月程度を要します。
STEP12 竣工・完成
設計図通り確かに竣工したかC&C DESIGN ARCHITECTによる竣工検査を行い、必要な修正を実施した後、お客様立ち会いの下で最終検査となります。なお、ここで問題がなければ施工業者から建物が引き渡されます。修正箇所があれば、適宜、手直しを行い、最終確認を経て完成・お引き渡しとなります。

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